土木工事と中層マンションの解説

低層マンションよりは高いけれど、高層マンションよりは低い一般的なマンションを中層マンションなどと呼ぶこともあります。大体5階建てから10階建てぐらいのマンションを中層マンションと呼びますが、明確な決まりがあるわけではありません。そんな中層マンションの建設工事も土木工事業者は受け持っています。

このぐらいの規模になると、駅前などにも建築されることが多いですし、郊外にも建てられることが多いので、とても需要が高いと言えるでしょう。しかも入居できる人数も多くなりますし、部屋数も多くなるので、その分工事にも時間がかかってしまいます。中には工事を行いにくい場所もあります。

当然建設工事だけではなく、電気設備や水道工事もきちんと行わなければいけませんし、場合によっては駐車場や駐輪場の工事も同時に行います。建設前には土地の整備なども必要になるので、大変な面もたくさんあります。しかし、マンション工事の中では最も需要が多いので、業者から見れば中層マンションはありがたい存在だと言えるでしょう。

高層マンション

都心の大きな駅前などでは、最近高層マンションがよく建設される傾向にあるのですが、何階以上を高層マンションというのかという定義は特にないものの、11階建て以上を高層マンションと呼ぶことが多くなっています。高層マンションは当然部屋数がかなり多くなりますし、エレベーターの設置も必要になります。

そのため、建設工事もかなり難しくなりますし、時間もかかってしまうでしょう。中には超高層マンションと呼ばれている数十階建てのかなり高いマンションもあるので、このような高いマンションの工事をするときに注意するべきことは、物が落下しないようにすることです。

かなり高い位置から物が落下すると、大事故に繋がってしまうことが多いので、安全面にはどこの土木工事業者であっても十分に注意を払っています。また、耐震強度も十分なければいけませんし、雨風に晒されても耐えられるような作りにする必要もあるので、低い階層のマンションよりも苦労する点がたくさんあるのです。

リフォームの必要性

家はある程度の年月が経過すれば、どんどん劣化してきます。劣化してしまうと壊れやすくなってしまうので、リフォームを行う必要があります。そのリフォームも土木工事業者が受け持っているのですが、リフォームというのは建設工事よりも大変なのです。1から作るのと、作った物を修正するのでは、難易度が大きく異なります。

なぜなら家自体を壊してしまわないように、慎重な作業を行う必要が出てきますし、場合によっては設備の増設や外壁の取り換えなども行うので、かなりレベルが高い作業だと言えるでしょう。最近では耐震強化やオール電化、バリアフリー化などの作業も多くなっているのです。

最近では悪質なリフォーム業者も存在しているので、十分注意して情報収集を行ってから依頼先を決めなければいけません。また、どのようなリフォームを行うのかによって、値段も大きく変わってきます。社会インフラ整備を行う上では避けて通れないので、これからも需要が減少することはまずないでしょう。

駐車場の工事

マンションや一軒家などの住宅、ビルや商店、飲食店などの商業施設を建設した場合、一緒に駐車場の建設工事を行う必要がある場合もあります。特に郊外は公共の交通機関が不便になっていることも多いので、車がないと移動するのに大変という地域も存在しているのです。

このような地域に住んでいる人は車で買い物に来ることもありますし、家に車を止める事も多いので、駐車場の建設工事は欠かせません。建物の工事とは異なり、駐車場の工事は水道や電気設備の工事を行う必要がないので、とても楽になっていると言えるでしょう。土木工事業者なの中でも、比較的経験の浅い人が経験を積むのに最適な工事となっています。

しかし、近年ではコインパーキングや2段式になっている駐車場も増えているので、このような駐車場には電気設備を設置できるような工事が必要になります。また、洗車ができるように水道を設置することもないとは言えません。よって駐車場の種類や大きさによって、工事の難易度も上がるといってよいでしょう。

駐輪場の工事

昔は駅前の広場などに自転車を止めておけば問題なかったのですが、現在では駅前に広場がなくなってきましたし、マナーの悪い人が多くなってきたことから、駐輪場を設置してお金を取るのが一般的になっています。そのため、自転車を止める駐輪場も土木工事業者が工事を行うようになりました。

しかし、駐輪場は土地をならしてアスファルトを敷き詰めるという簡単な工事が多くなっていますし、自転車をきちんと並べられるような台を設置するだけなので、数多くある建設工事の中でも特に楽な工事だと言えるでしょう。場所によっては屋根付きの小屋の中に自転車を止める場合もあるのですが、小屋と言っても比較的簡易的なものが多くなっています。

もちろん強風で屋根などが飛ばされてしまうようではいけませんので、きちんとした物にしなければいけないのはいうまでもありません。工事も短期間で完成することが多いですし、それほど多い人数も必要ないので、工事の費用も安くて済むというメリットがあります。